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Réf. 7211459
7 pièces
4 chambres
290 m²
314 136 €
En EXCLUSIVITE chez TELLUS Immobilier.
Très jolie maison en pierre avec piscine, dans un hameau de Monestiés à 20 minutes d'ALBI.
Cette maison de charme avec son terrain arboré de 1 842 m2, est composée d'environ 290 m2 habitables, avec 4 chambres, piscine, grand garage et dépendances à exploiter.
Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce d'environ 35 m2 avec cuisine et salle à manger sur ses tomettes d'origine, d'un salon très lumineux avec son poêle à bois au centre de la pièce, une buanderie avec une douche et un toilette.
A l'étage, vous découvrirez, 4 chambres avec poutres apparentes, un dressing, 1 salle de bain (douche + baignoire) et une salle de douche.
Deux accès vous permettent, d'accèder à la partie dépendance d'environ 80 m2, qui vous apportera la possibilité de réaliser toutes vos envies. Beaucoup de potentiel. (Possibilité de créer un espace nuit salle de jeux ou appartement).
Le tout avec jardin arboré, de nombreux arbres fruitiers et la piscine clôturée (liner à changer).
Venez découvrir tous les aménagements complémentaires qui font de ce bien, une maison coup de coeur,! Vous serez séduit par son environnement.
Performance énergétique 203kWh/m2/an. Lettre D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 250 Euros et 4 480 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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