Vente Maison Monestiés
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Vente Maison
Monestiés

Réf. 7211459

7 pièces

4 chambres

290 m²

314 136 €

Informations complémentaires

MAISON TYPIQUE EN PIERRE

314 136 €

En EXCLUSIVITE chez TELLUS Immobilier.

Très jolie maison en pierre avec piscine, dans un hameau de Monestiés à 20 minutes d'ALBI.
Cette maison de charme avec son terrain arboré de 1 842 m2, est composée d'environ 290 m2 habitables, avec 4 chambres, piscine, grand garage et dépendances à exploiter.

Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce d'environ 35 m2 avec cuisine et salle à manger sur ses tomettes d'origine, d'un salon très lumineux avec son poêle à bois au centre de la pièce, une buanderie avec une douche et un toilette.

A l'étage, vous découvrirez, 4 chambres avec poutres apparentes, un dressing, 1 salle de bain (douche + baignoire) et une salle de douche.

Deux accès vous permettent, d'accèder à la partie dépendance d'environ 80 m2, qui vous apportera la possibilité de réaliser toutes vos envies. Beaucoup de potentiel. (Possibilité de créer un espace nuit salle de jeux ou appartement).

Le tout avec jardin arboré, de nombreux arbres fruitiers et la piscine clôturée (liner à changer).

Venez découvrir tous les aménagements complémentaires qui font de ce bien, une maison coup de coeur,! Vous serez séduit par son environnement.
Performance énergétique 203kWh/m2/an. Lettre D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 250 Euros et 4 480 Euros.

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 35 m²
  • 1 Salon 44 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Dépendance 81 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Hall 3 m²

Proximités

  • Commerces

Prestations

  • Barbecue
  • Puits
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1140 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation203kWhEP/m².anémissions30kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
30kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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