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Réf. 7335902
12 pièces
6 chambres
425 m²
680 600 €
Chez TELLUS IMMOBILIER,
Au cœur du triangle d’or, à 5 minutes de CORDES-SUR-CIEL, magnifique bâtisse en pierre datant du 19 -ème siècle restaurée avec goût, composée d’une maison d’habitation, deux appartements, une chambre d’hôte et un dortoir, le tout disposé autour d’une cour intérieure avec cuisine d’été et jacuzzi donnant sur un pigeonnier d’origine.
La bâtisse se trouve dans un cadre préservé sur 1,16 hectare, comprenant différents espaces : une grange /garage, un box pour les chevaux, un poulailler, des arbres truffiers, une oliveraie irriguée, un verger fruitier avec 12 variétés en production et 7 en plantations, des vignes et d’autres arbres centenaires, qui font de ce lieu un petit coin de paradis.
Puits équipé d'une pompe flottante + un système de récupération d'eau de pluie de 20 000 Litres.
La maison principale d’environ 190 m2, est composée d’une grande pièce de vie, d’un salon TV, d’une cuisine équipée, de 4 chambres et 2 salles de douches. Elle a su à travers le temps et les rénovations garder son charme et son caractère d’origine.
Les appartements ont été complétement rénovés pour de la location saisonnière ou à l’année. Le premier est un studio de 59 m2 avec terrasse et le second est un studio de 63 m2 avec une vue dégagée sur un environnement préservé.
La chambre d’hôte est aménagée avec beaucoup de goût et de charme. L’espace dortoir comprend un grand espace douche.
Idéal pour projet professionnel avec locations, gîte grande capacité ou simplement y vivre paisiblement.
La maison principale peut être séparée de la partie locative (comme actuellement) ou possibilité de tout réunir en un seul logement.
Possibilité en sus d'acheter un terrain constructible de 2 500 m2, soit un ensemble proposé au prix de 733 000 Euros honoraires inclus.
Nous contacter pour plus de renseignements sur les revenus locatifs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Énergie - Consommation conventionnelle
233 kWhEP/m².an (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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