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Réf. 82505433
6 pièces
5 chambres
164 m²
282 722 €
Venez profiter de cette jolie maison coup de coeur de plain pied complètement rénovée, à BLAYE LES MINE chez TELLUS Immobilier.
A 10 min d'Albi proche de tous commerces, en retrait des axes passants jolie maison d'habitation de 164 m2 environ sur un terrain de 1 841 m2, 4 chambres, jardin, piscine et un studio indépendant de 21 m2 environ. Terrain constructible de 563 m2(CU accepté). Le plus de la prestation ? Le diagnostic de performance énergétique, avec une lettre en B ! Rare que le marché!
La maison est composée, d'une grande pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte et un espace cellier.
Coté nuit, une suite parentale avec dressing et une salle de douche, 3 chambres et une salle de bains.
Dans le jardin, un studio de 21 m2 avec accès indépendant par le jardin, comprenant une pièce principale, une salle de douche et un WC (reste à prévoir l'aménagement d'une cuisine). Possibilité location en Airbnb avec une rentabilité estimée de 8 400 euros de loyer par an.
Enfin la maison dispose d'un grand jardin avec une piscine hors sol de 15 m3 et une terrasse avec un store électrique, puit et 2 garages de 15 m2 environ avec porte électrique.
Gros potentiel pour tous types de projets.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Lettre énergétique B, montant estimé des consommations annuels entre 890 Euros et 1 270 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
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