Vente Maison Puygouzon
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Vente Maison
Puygouzon

Réf. 7152143

10 pièces

4 chambres

280 m²

800 000 €

Informations complémentaires

Maison avec vue imprenable sur PUYGOUZON

800 000 €

Sur les hauteurs de PUYGOUZON avec vue panoramique, à 5 minutes d'ALBI, vous trouverez une très belle maison de plain pied qualitative d'environ 240 m2 habitables, un studio de 40 m2 et possibilité d'un deuxième de 20 m2, une piscine, grand garage 4 voitures, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 7 551 m2.

Une fois le portail électrique passé, vous serez immédiatement séduit par cette vue imprenable. Elle profite d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte de 70m2 accueillant un salon et une salle à manger, une mezzanine pouvant servir d'un espace jeux/bureau ou chambre de 41 m2, une cuisine séparée de 20 m2 avec insert bois, un cellier et une buanderie, le tout baigné de lumière avec de nombreuses et larges baies vitrées donnant une vue magnifique sur le jardin et la piscine chauffée par la pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons également trois chambres avec dressings + une suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle de bains.

Sur les extérieurs, la maison dispose d'une belle terrasse couverte avec accès direct à la piscine.
Le garage avec porte électrique communique directement avec la maison.
Les deux studios permettent de recevoir de la famille, ou au vue de leur disposition de faire de la location saisonnière, ou annuelle pour étudiants.
Double vitrage, volets électriques, climatisation, pompe à chaleur, terrain constructible possible sur la parcelle, font partis des quelques plus de la prestation !

Venez découvrir tous les aménagements complémentaires qui font de ce bien, une maison coup de coeur, où l'on pose les meubles ! Vous serez séduit par son environnement ! Alors contactez nous au afin de prendre RDV pour une visite !
Performance énergétique 158 kWh/m2/an. Lettre C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 640 Euros et 3 630 Euros.

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 70 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Mezzanine 41 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dressing 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Alarme
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 2700 € / an

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation158kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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