Vente Maison
Albi

Maison 6 chambres + Grange à réhabiliter

TELLUS Immobilier, vous propose à la vente cette jolie maison familiale idéalement située direction TOULOUSE et à 10 km du centre ville d'ALBI.

Dans un environnement calme, elle se compose, d'une bâtisse principale d'environ 383 m2, comprenant 6 chambres, 3 salles de douche et une grange d'environ 330 m2, à réhabiliter pouvant accueillir tous vos projets professionnels ou personnels.

La maison principale, comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine complètement aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une belle salle à manger avec cheminée, un salon TV, un espace bureau, un salon de réception face à la piscine avec poêle à bois et une suite parentale avec salle de douche.

A l'étage, deux espaces séparés proposent un espace détente avec deux chambres et une salle de douche avec WC. De l'autre coté, se trouve un dressing, deux chambres dont une avec mezzanine (idéal pour ados), une salle de douche et un WC.

Vous découvrirez au dernier étage, dans la tour, la 6ème grande chambre d'environ 21,40 m2.

Côté extérieur, vous disposerez d'une parcelle de terrain clôturée d'environ 4 839 m2 avec piscine, d'une très belle terrasse d'une cuisine d'été, d'une grange avec dépendances d'environ 330 m2, d'une terrasse couverte ou car port de 50 m2 environ.
Vous profiterez d'un potentiel d'agrandissement possible sur cette propriété grâce aux dépendances.
Vous serez séduit par l'environnement, le cachet préservé des briques, des carreaux de ciment, du parquet et de la rénovation effectuées.

Elle peut accueillir une famille ou un projet professionnel avec la location de chambres d'hôtes.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Estimation des coûts annuels : entre 7 310 € et 9 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 3 Avril 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr