Vente Maison
Albi

Pavillon individuel ROSIERES

En EXCLUSIVITE chez TELLUS IMMOBILIER.
Sur les hauteurs de la commune de ROSIERES, au calme, plain pied individuel récent de 116 m2 + garage avec 4 chambres, et terrain de 757 m2. MAISON A ENERGIE POSITIVE.
Quartier très calme, avec école primaire et bus à proximité.

Elle profite pour la partie jour, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée avec salle à manger et d'un grand bureau pouvant servir de chambre.
Coté nuit, elle dispose de 3 chambres dont une avec dressing complet, une vaste salle de bain avec double vasques, douche et baignoire

Sur les extérieurs, belle terrasse avec vue dégagée.
Garage avec porte électrique. Terrain complètement arboré et entretenu.
Maison très lumineuse, double vitrage, panneaux solaires, de nombreux rangements, garage isolé et carrelé, volets électriques connectés à commande centralisée, portail automatisé, font partis des quelques plus de la prestation !
Venez découvrir tous les aménagements complémentaires qui font de ce bien, une maison coup de coeur! Vous serez séduit par son environnement !
Des panneaux solaires ont été installé et permettent un gain annuel de 3 400 Euros environ sur 10 années restantes. (Le prix de ceux ci ne sont pas inclus, possibilité des les acheter 20 000 Euros en sus du prix annoncé).

Alors contactez nous, afin d'avoir plus de renseignements et prendre RDV pour une visite !

Diagnostics réalisé le 09/11/2022. Performance énergétique 132 kWh/m2/an. Lettre C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 110 Euros et 1 550 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr